La Legge di Bilancio per l’anno 2024 prevede un aumento delle aliquote dell’Imposta
sul Valore degli Immobile all’Estero (IVIE) e dell’Imposta sul Valore delle Attività
Finanziarie all’Estero (IVAFE).
L’aliquota dell’IVIE passa dallo 0,76% all’1,06% .
L’IVIE deve essere versata dalle persone fisiche (oltre che dagli enti non commerciali e dalle società semplici, in nome collettivo e in accomandita semplice) residenti in Italia che possiedono immobili (terreni o fabbricati) all’estero essendone proprietari o titolari di un diritto reale. La base imponibile su cui applicare l’aliquota sopra indicata è determinata nel seguente modo:
- se l’immobile è situato in un Paese dell’Unione Europea (UE) oppure dello Spazio Economico Europeo (SEE) si fa riferimento al valore catastale se previsto in tale Paese per il calcolo delle imposte di natura reddituale o patrimoniale
- se l’immobile è situato in un altro Paese (o in un Paese UE o SEE dove non si applica il valore catastale) si fa riferimento al costo di acquisto o in mancanza al valore di mercato.
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